Земельный участок

Кадастровый номер земельного участка: 2623286601:01:002:0560

Площадь земли: 2036 кв. м. (20 соток).

Участок размещен в центре с. Слобода. Поскольку село имеет неправильную форму, он одновременно находится вблизи от школы, магазина, остановки автобуса, и в то же время – возле леса.

От центра села к участку – всего 450 метров, это несколько минут пешим ходом (смотрите рис.2).

К участку ведет дорога, которая нахолодится в нормальном состоянии. Она не асфальтирована, но постоянно засыпается щебнем, по бокам имеет водоотвод, таким образом болота здесь нет.

Автомобиль на 14-ти дюймовых колесах сможет выехать непосредственно на участок.

Размещение земельного участка по ул. Довбуша

Земля имеет уклон под гору, в нижней части участок заужен. Дом размещен в верхней части участка на относительно ровной поверхности. Возле дома сделана планировка и гидроотвод по всему периметру участка. Благодаря гидроотводу, вода не собирается, а стекает по склону горы.

Обзор средних цен на земельные участки по с.Слобода

На май 2019 года есть 2 предложения по продаже земли в с.Слобода в Интернете.

№1 – земельный участок на 11 соток - 3400$ (объект далеко к центру, без дороги)

№2 - земельный участок с старым домом под снос 17 соток – 6400$ (объект в ряде сельских домов)

Учитывая предложения, можно сделать выводы, что средняя цена на землю: 340$ за 1 сотку в местах размещения обычных сельских домов.

Таким образом, минимальная цена нашего земельного участка составляет 6800$ без учета выгодного географического размещения.

Преимущества земельного участка, который продается вместе с домом:

Участок имеет выгодное размещение, он находится одновременно в центре села (где размещена вся инфраструктура) и в то же время возле леса.
С участка открывается обзор на лучшую часть села, соседи практически отсутствуют, что делает его привлекательным для туриста.
Утром с территории можно наблюдать рассвет, вечером закат с невероятно-красивыми малиново-фиолетовыми переливами света. Со всех сторон участка – горы и леса, в практически полной тишине от городского шума люди ощущают прилив энергии. Знающие называют место энергетическим.
В Слободе нет оживленного автомобильного движения и производства, здесь идеально чистый воздух. Запаха домашних животных в этой части села тоже нет.
Возле участка протекает ручеек.
В 20-ти метрах от дома есть грибы, черника и пр. ягоды в большом количестве.
Участок находится возле хорошей дороги, по которой можно ездить легковыми автомобилями.
Вдоль участка проходит направление для велотуристов – они поднимаются с центра с.Верховины в горы.
На участке есть колодезь с чистой пресной водой.
По всему периметру участка сделан гидроотвод.