Описание дома

161 кв.м. жилой площади: 2 этажа, гараж на 2 авто

Большой двухэтажный дом рассчитан на проживание большой семьи или под туристический бизнес.

На рисунках показан внешний вид дома и фото внутри комнат и подвала

021

020

019

018

017

015

Планировка подвала

Дом имеет большой подвал на 2 машины. Часть подвала находится в горе, а противоположная часть полностью открытая для заезда.

Основание дома – монолитный фундамент с полной гидроизоляцией со всех сторон. Благодаря правильному подходу к строительству, в подвале всегда сухо и свежо. При температуре воздуха летом более +30 в подвале сохраняется комфортных +18. В зимний период времени температура в подвале также не снижается ниже 0.

Для строительства используется кирпич, а для перекрытия – монолитное железобетонное перекрытие.

Большой подвал имеет секции для автомобиля и для котельной (смотреть на видео). Есть металлические ворота. Лестничные пролеты – литые, бетонные.

Наличие окон в подвале позволяют сделать природное освещение и дополнительную вентиляцию.

Архитектором и строителями предусмотрены в доме правильные работающие вентиляционные каналы, каналы под вывод вытяжки котла или открытого камина, который можно ставить в одной комнате на первом этаже.

Планировка 1-го этажа

На первый этаж можно попасть с центральной лестничной площадки (на данном этапе не готовая), а также с заднего входа. Если входить в центрального входа, то человек попадает в коридор, по правой стороне которого находится комната с видом на центральную часть села.

Площадь комнаты – 15,5 кв. м. Это место можно использовать как спальню или комнату для отдыха.

По левой стороне коридора находится кухня. Здесь также открывается обзор на центральную часть села, а также на боковую дорогу и лес. Площадь кухни – 18 кв. м.

Пройдя по коридору дальше, можно попасть в еще одну комнату площадью 23 кв. м. (по правой стороне, где предусмотрено место для камина). С противоположной стороны планируется ванная комната и прачечная (15кв.м.) и сауна (7 кв.м.).

Комнаты на 1-м этаже:

Кухня – 18 кв.м.
Спальня (детская) – 15 кв.м.
Комната для отдыха (приема гостей) – 23 кв.м.
Ванная комната и прачечная – 15 кв.м.
Сауна – 7 кв.м.

Планировка 2-го этажа

Лестница на второй этаж ведет из коридора на первом этаже. Второй этаж первоначально предусматривался для строительства 2-х отдельных номеров в отдельными санузлами.

Каждый номер имеет 2 комнаты и ванную с туалетом.

Возможна перепланировка на обычные комнаты для проживания.

С двух номеров выход на большой балкон. Отсюда видно все село, как на ладони. Две эти комнаты – с самым красивым обзором в доме.

Комнаты на 2-м этаже имеют неровный потолок за счет скосов крыши

Комнаты на 2-м этаже:

Комната – 18,5 кв.м.
Комната – 18,5 кв.м.
Комната – 14 кв.м.
Комната – 14 кв.м.
Санузел – 9 кв.м.

Общая площадь = 281 кв.м.

1 этаж – 78 кв.м.

2 этаж – 83 кв.м.

подвал – 120 кв.м.

Жилая площадь – 161 кв.м.

Коммуникации

Электричество – не подключено к дому, линия в 5-ти метров от дома;

Вода - есть колодезь, подвода к дому нет;

Гас – не подведен к дому, ближайшая точка находится в 20-ти метрах от дома;

Канализация – центральной канализации нет, в проекте использование септика.

Крыша - коричневая металлочерепица.